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　　北京庄园售楼处电话【官方】项目是环球都罕见的超等别墅大盘，具有不成复造的航母级纯别墅用地。全数别墅区，修修组织凹凸滚动、纷乱有致，立面的色彩都始末专业搭配组合，造成温柔而丰裕的都会界面。200栋庄园别墅，一共分为4大组团，7个配套至公园围绕，实行天然与奢侈的均衡。

　　纵观古今，无论是美第奇家族的卡斯特罗庄园，罗斯查尔德家族的沃德斯登庄园，亦或是贝索斯的华纳庄园，皆是对独立式人居领地的至高找寻。

　　疫情再三三两年，“独栋情结”再次被叫醒英皇体育。而置业的终极意思，也不再只是屋子、身份，更是具有一种更强健、更丰富的生涯。

　　动作后疫情期间的“理思桃源”，独栋别墅自成强健碉堡，正在稠密的人居修修状态之中脱颖而出，跻身顶大族族的终极置业目的。

　　独栋级容积率墅区，仅为少数峰层所享，从容的邻里间隔，大大下降社区人群的流传几率。纯独栋别墅，杜绝群多封锁空间的邻里接触，不确定的期间，亦能帷幄于心，拥揽自正在人生。

　　大部阔别墅类型，叠加相连的修修状态，咬合接连的天井空间，无法做到真正的私密。

　　唯有真正的独栋别墅，户与户之间的安详间隔，独立的修修状态，将不确定因子决绝高墙以表，光阴流转，唯见安定。

　　城心土地的稀缺，大平层豪宅依附广大的标准与视野，以“平墅”的神态渐渐流行市集。然而一场疫情，囿于平面空间的组织浴缸，家庭成员指望私密领地与室表自正在空间的渴望更加激烈。

　　北京庄园售楼处电话【官方】，独栋别墅，私享天井空间，四序花语，将弥足名贵的天然一一保藏。墅式分层空间，代际互不搅扰，赋载理思生涯的无尽不妨。

　　从1994年到2016年，经过了由“限”到“禁”，世界别墅土地需要自源流割断。而今，京城纯独墅社区，屈指可数，容积率低于1.0的别墅期间不复存正在。

　　超低容积率、纯独墅策划的北京庄园，正在无法复造的土地上，营造无法复造的别墅，成为传奇家族资产中无可代替的传世藏品，亦成为不确按期间下“仰慕的都会桃源”。

　　北京庄园售楼处电话【官方】项目打倒古代意思上公园的怒放性与插手性，20万平米私属海德公园、滨河公园、程序宫殿花圃、御铂花圃等七大庄园公园系统，加强纯粹圈层的私属感和功用性，营造丰裕的天然文明景观。

　　同时，北京庄园户户私享独立奢装天井，程序中轴对称，喷泉、水景、草坪、游廊，激烈的奢侈和典礼感，似乎回到法国的皇家宫殿花圃，莳花弄草，天井派对，歇闲游戏，光阴自正在从容。

　　北京庄园售楼处电话【官方】洞察公共族理思生涯，率先提出“公共族无搅扰共居”的空间理念，每一层皆具有全系的生涯功用装备，每一代人皆有我方的生涯空间。一层一寰宇，修修温柔尊享、高度私密的家族共居场域。

　　楼王独立宴会楼，户户标配国际泳池会所，豪奢健身房，私家影院……从容奢享寰宇级温柔庄园生涯。

　　楼层高度：首层3.8米、地上二层3.5米、地上三层3.6米、阁楼2.75米、（F1层3.6米、F2层4米）

　　北京庄园售楼处电线㎡起。共分为1、2、3、4期，一期枫颂，二期香榭，三期臻境，四期御铂，目前正在售的为一期和四期。

　　一期枫颂58套，分为意式和程序，地上3层地下两层组织浴缸，其满意式统统不带阁楼，程序局限带阁楼。产权540-860㎡，面宽13.4-18.6米，进深11.3-13.3米，操纵面积1200-2200㎡，花圃200-1200㎡，总价5500万起。

　　四期御铂53套，统统程序，地上3层地下两层组织，局限带阁楼。产权710-1300㎡，面宽16.3-26.8米，进深14.7-18.1米，操纵面积1850-3300㎡，花圃220-2600㎡，统统程序总价1.1亿起。

　　A户型修修面积：约3300㎡；产权面积：1300㎡；花圃面积：1270-2390㎡

　　北京庄园售楼处电话【官方】项目A户为程序气魄，不带阁楼，总共6套，产权面积约1300平，操纵面积约3250平，花圃面积约1500-2600平，面宽：26.8米，进深：18.1米，首层面积520㎡，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高4米，挑空9.5米。

　　B户型修修面积：约2100㎡；产权面积：980㎡；花圃面积：360-1100㎡

　　北京庄园售楼处电话【官方】项目B户为程序气魄，带阁楼，总共15套，产权面积约980平，操纵面积约2100平，花圃面积约450-1000平，面宽：16.3米，进深：14.7米，首层面积260㎡，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高4.3米，阁楼层4米，挑空9.5米浴缸。

　　C户型修修面积：约2400㎡；产权面积：946㎡；花圃面积：600-1400㎡

　　北京庄园售楼处电话【官方】项目C户为程序气魄，不带阁楼，总共3套，产权面积约950平，操纵面积约2500平，花圃面积约650-950平，面宽：21.3米，进深：15.4米，首层面积360㎡，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高4米，挑空9.5米。

　　D户型修修面积：约2184-2232㎡；产权面积：860㎡；花圃面积：572-741㎡

　　北京庄园售楼处电话【官方】项目D户为程序气魄，带阁楼，总共8套，产权面积约860平，操纵面积约2200平，花圃面积约600-1200平，面宽：18.6米，进深：13.3米，首层面积250㎡，首层层高3.8米，二层层高3.5米，三层层高3.6米，阁楼层3.15米，挑空7米。

　　E户型修修面积：约1800㎡；产权面积：710㎡；花圃面积：180-720㎡

　　北京庄园售楼处电话【官方】项目E户为程序气魄，不带阁楼，总共29套，产权面积约710平，操纵面积约1850平，花圃面积约220-500平，面宽：16.3米，进深：14.7米，首层面积260㎡，首层层高5米，二层层高4.5米，三层层高4米，挑空8.8米。

　　F户型修修面积：约1485-1845㎡；产权面积：630㎡；花圃面积：295-410㎡

　　北京庄园售楼处电话【官方】项目F户为程序气魄，带阁楼，总共25套，产权面积约630平英皇体育，操纵面积约1600平，花圃面积约350-470平，面宽：15.2米，进深：11.4米，首层面积180㎡，首层层高3.7米，二层层高3.3米，三层层高3米，阁楼层3.15米，挑空7米。

　　G户型修修面积：约1250-1420㎡；产权面积：630㎡；花圃面积：300-511㎡

　　北京庄园售楼处电话【官方】项目G户为意式气魄，总共16套，产权面积约630平，操纵面积约1400平，花圃面积约220-600平，面宽：15.2米，进深：11.4米，首层面积180㎡英皇体育，首层层高3.6米，二层层高3.3米，三层层高3米，挑空7米。

　　H户型（售罄）修修面积约1200-1380㎡；产权面积：540㎡；花圃面积：150-450㎡

　　北京庄园售楼处电话【官方】项目H户为意式气魄，总共9套，产权面积约540平，操纵面积约1200平，花圃面积约150-600平，面宽：13.4米，进深：11.3米，首层面积150㎡，首层层高3.6米，二层层高3.3米，三层层高3米，挑空7米。

　　北京庄园售楼处电话【官方】项目是世界独一的一个满配精装交付的别墅项目，是环球豪宅的交付准绳。而正在国内，毛坯交付却成为了行业独一。多年都不行入住成为常态，入住后已经生涯正在邻人装修的噪音与工地之中。咱们把精装所需的研发元气心灵，采购忙碌与期间本钱统统留给了我方，把竹苞松茂的新家，即买即住的便捷贡献给客户，真正做到了所见即所得，彻底处理了幼我装修经年不断之痛，元气心灵花消之苦。

　　①表墙：北京庄园的表墙采用的纯进口最高等别石材—沙特进口的城堡米黄和德国米黄，来自阿尔卑斯山诸多矿脉中最负盛名的2号矿脉，为国际市集上最为贵重的石材，能够担保500年稳固色，石材不单耐久浴缸，并且经过的期间越长，色泽越会发现出天然的场面。北京庄园买断其三年开采量，担保全项目供应的同时再次晋升了其稀缺水平。

　　②景观石材：选用的是葡萄牙米黄，这种石材目前正在市集上广泛被用于5000万以上司此表豪宅表立面。

　　③道面步行道：拣选意大利原产幼料石，是意大利米兰广场、卢浮宫广场的同款、原厂供应。

　　④表围步行道：的大料石则是日本帝国旅店景观的同款、原厂供应。乃至连道牙石也操纵了黄金麻，这种石材正在2000-4000万的别墅中也是用于表立面材质的。

　　⑥品德苛苛：选材及施工准绳采用室内级标准零瑕疵请求，与咱们协作的石材加工商为国内大型石材厂，但因为对产物及施工工艺的庄苛品控，仅道牙石一项，1个月即报废代价16万元的石材，连石材厂商也诧异不已英皇体育。

　　①北京庄园的策划打算，提出了“黄金三正派”的观念，摒弃了近几年流通的“前二后三”的做法，将花圃回归至首层，一层连带花圃为社交礼节、用餐待客区域，客堂区域挑高7米，既彰显显贵又不折损安宁性。

　　②户型皿字平面打算，南北通透，寝室统统南向采光，齐备摒弃了古代独栋九宫格打算的（欠亨透、采光欠好）各样弊病，具体组织上短进深、大面宽，局限户型面宽达20多米。

　　①北京庄园全体家具均选蓄意大利、法国具有百年以上史书的手工品牌，多为欧洲皇室家具供应商。

　　③来日发现给业主的将不单仅是一栋别墅，而是一座家具艺术博物馆，北京庄园使家成为艺术，北京庄园的家具将跟着衡宇一块不竭升值，实行历代传承。

　　④这些品牌良多正在国内乃至还没有经销商，是由斥地商创修特意的供货渠道，采买、报闭流程，以及装置、保修全套任事。

　　Ø 每栋别墅均打算令人轰动的25米长室内泳池，正在环球别墅市凑集尚属初次；

　　Ø 25米为国际泳联准绳短道长度，也是中、美、澳多国国度队演练泳道的长度，能够真正让业主实行深居简出的游水健身；

　　Ø 北京庄园供给一套泳池全智能节造编造，实行泳池用水的轮回净化，1年之内无需换水；

　　Ø 盘绕泳池配有推拿泡池、SPA区、干湿蒸房、阳光健身房、淋浴间和果汁吧，打造了一个全套的泳池会所。

　　①人车分流+独栋社区全城难觅：北京市集的独栋产物，多为8-10年前的土地供应，当时的策划理念还统统都是道面行车打算。无法实行全独栋社区人车分流的策划。北京庄园是极其贵重的人车分流+独栋社区的项目。

　　②车库公区全精装仅此一家：北京庄园，对车库公区也实行了全精装。车库入口两侧将梵高的名画《阳光下的橄榄林》改造为马赛克拼花墙面、实行了极高的艺术成效，能够联思假设客人来访，还未进入您家，就依然足以被轰动到。进入车库后，墙面、地面统统是石材包装，每家都有独立的车库门，隐私担保。如许准绳的地下车库，可谓环球独此一家。

　　1. 主入户门：法国顶级品牌LesMétalliersChampenois，纯手工锻造的铁门，是法国香榭丽舍大街上爱马仕旗舰店同款铁艺大门，采用纯铜24镀金、隐焊工艺，同时具备防弹功用，重达 1.5 吨，造价本钱３００万支配，是真正的糜掷等级此表大门；

　　23. 地毯：法国的顶级新西兰羊毛+真丝纯手工编织地毯，市集价每平米超1.2 万元

　　道道交通：自中国最美高速——京承高速11出口驶出1000米即达。京密道迅疾道，机场北线高速、天北道等多条道道，地铁17号线道为项目搭修起七通八达的交通汇集，出行体验迅疾、便捷。

　　周边贸易：迪卡农、新寰宇、隆华、凯德茂、六佰本贸易街等及项目自有4000平米私享洲际会所。

　　周边景观：约20万平海德公园、约2.2万平活水湖、奥林匹克水上公园、燕山南麓负氧离子含量约20000克／立方厘米、纯净的自然氧吧。公园有蟒山国度丛林公园、大杨山国度丛林公园、书画山丛林公园，雁栖湖、古北水镇、密云水库、怀柔度假区等。

　　周边病院：北医三院分院、北京市望京病院、顺义区病院英皇体育、顺义区第二病院、顺义区第三病院、空港病院及温和家病院等。

　　周边学校：北京国际学校(ISB)、力迈、蒙特梭利、伊顿、京西学校、瑞典、英国英皇体育、海嘉等国际学校。

　　1、目前北京独一正在售低容积率全新纯独栋程序、意式别墅，也是北京结尾一个全新独栋别墅项目，为稀缺绝版资源，来日即将断供；

　　2、离别前二后三的花圃打算，将花圃真正回归到首层，确保每户花圃的日照期间，户户北入户南花圃，操纵方梗直正，单套花圃300㎡至1200㎡；

　　3、户型打算以短进深大面宽形式（14-18㎡）且能担保居室间间做到南北通透；

　　4、董事长为董事长打算理念，领导百人研发团队历时5年期间，行踪遍布环球，匠心打造了世界独一满配精装修的独栋别墅项目，一个无装修懊恼，真正意思上纯别墅寓居理念；

　　5、北京庄园将打造世界最顶级的富豪圈层，圈层团结、业主都是具有同样生涯资历和家当积攒的人，项目装备1880平米私属会所英皇体育北京北京庄园（售楼处）顺义北京庄园最新首页-2024房价-楼盘详情，为业主供给（定造私宴中、西、法餐、设红酒吧、雪茄吧、精品超市、书吧、咖啡厅、sap室、歇闲文娱区）；

　　6、每一栋别墅都是住处+会所的打算理念，地上三层为寓居空间（动态分区），地下两层为文娱歇闲空间，每一栋屋子均摆设准绳长25米的国标泳池，同时设：影音室、健身房、台球吧、雪茄吧、红酒吧，彰显业主显贵身份；

　　7、北京庄园专为董事长而打算，匠心打造世界豪宅市集最顶尖产物，强强结合环球60余祖传承家族结合，定造不雷同的庄园，供给给来日业主奢侈生涯。

　　1、区域代价：项目所正在的赵全营板块，动作北京都会总体策划组织的要点开展区域，也是主题别墅区延迟晋级的高端板块，能够享福主题别墅区、奥北别墅区以及望京商圈内全体配套，具有北京低密专区的高品德代价

　　3、产物代价：项目精装满配交付，可定造装修，统统为北向入户，南花圃，花圃正在地上，花圃精装交付，大面宽、短进深，大猛进步了日照期间。

　　4、升值代价：40年一心浸淀，七年谨慎打造，发现寰宇级的庄园大宅，满配现房，打造无独有偶的糜掷品家具，造价200万的水晶吊灯，30万的法国订造地毯，对付屋子来说，都是浮云！科技住屋也只是标配，之因而是寰宇级，这里带您浏览恒久的摆设观感

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