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　　杨浦区，位于上海中央城区东北部，地处黄浦江下游西北岸，与浦东新区隔江相望，西临虹口，北接宝宝；总面积共60.61平方公里。

　　杨浦坐拥上海四大都市副中央之一，十大贸易中央之一的江湾五⻆场；上海第三代国际社区新江湾城；产值丰盛的环同济常识经济圈；

　　宇宙500强收集的大连道总部研发集聚区以及东表滩滨江。杨浦科教资源雄厚，区域内坐落着14所种种上等院校，其数目凌驾了上海市高校总数的三分之一，被誉为“上海学府主旨区”。

　　杨浦具有“三个百年”文雅，近年来对峙“三区联动、三城统一”的理念，走出了一条从“工业杨浦”到“常识杨浦”再到“革新杨浦”的转型开展之道。

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　　水 电 煤：电费1.0元/度，水脚6.29元/m³，（煤气费3.30元/m³浴缸，和居处相通）

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　　A户型：180度全景采光，超大标准一体客餐厅，奢阔主卧浴缸。修面约165-173m²（套内面积220m²）

　　4房（三套房）+超大主卧2厨（中西厨）1厅5卫（4套卫1公卫英皇体育、主卫双台盆+浴缸）

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　　修面约160-170m²（套内面积220m²） 3套房+中西厨+2厅+4卫（3套卫1公卫，主卫双台盆+浴缸）

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　　▲禅意空间院落，清雅安静，感人心曲：市区罕见办公空间英皇体育，专属私密院落配套。

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　　▲朗阔公区艺术人文走廊设备主旨空调，墙面装点资料为高级艺术墙布，电梯厅装点资料为高级自然大理石和质感金属，滚动的艺术人文走廊，主旨空调全笼罩，四序恒温。

　　▲专属空中书吧，无界泛会所，轻奢考究艺境，铺排精神的悦己空间，公区扶植书吧、打造泛会所， 将高贵品位延长至群多区域。

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　　双管家效劳，沪上创始，零搅扰效劳，精致入微，坚实守卫，强如磐石，公区维保，十年如新浴缸。

　　一、革新杨浦正加快影响力：西门子、耐克、戴尔、IBM、阳光控股、埃森哲等一批国表里巨头先后正在杨浦落户；

　　二、创智革新开展⽰范区：该区域内集聚着包含IBM、AECOM、VMware、戴尔科技等跨国名企正在内的4200多家企业，总营收占杨浦区的35%。

　　三、近几年互联网大厂纷纷正在杨浦落户：行动笔直细分周围数字经济龙头企业，包括美团上海总部、B站天下总部、字节跳动三大互联网大厂正在内，大致1000家以上的正在线新经济企业集聚正在杨浦区域。

　　一、计谋时机上风：滨江改修胀动加快，线上家产新经济⻰头召集，杨浦充满无尽时机，超跃黄浦徐汇他日可期。

　　二、高校集聚上风：复旦、同济等10所高校、100多家科研院所、7家国度级大学科技园加快科技收效转化。

　　三、 空间载体上风：都市旧改经过加快，杨浦具有13平方公里能够从头更新和开拓的土地，蕴藏着无尽的时机。

　　四、人丁福利上风：目前杨浦区有109万常住人丁，十四五筹办将到达135万人丁，跟着互联大厂的入驻，他日将导入豪爽高质地人才，酿成中高端消费人群。

　　一、都市家产开展新重心区域：杨浦是而今的上海新重心开展区域，将致力修成高规范群多都市实验区、高能级科技革新引颈区、高秤谌社会管理先行区、高品格生态糊口统一区。

　　二、全主意消费客群笼罩：项目周边有18万高校（同济、财经、复旦）人群+15万常住人丁+33万商务办公人群+他日20万数字家产企业人群，消费秤谌涵盖各个主意人群。

　　三、 都市配套更新升级：周边1KM支配的黄兴公园是市民散步息闲的好行止，公园内还最新怒放了一个20万m²体育公园，包括了市民嗜好的篮球、足球、羽毛球、室内高尔夫等体育运动。

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　　项目距内环高架黄兴道入口500米、周家嘴道入口1.9公里、距中环国和道入口2.2公里英皇体育，翔殷道入口2.2公里，军工道入口4.9公里.

　　贸易方面：项目间隔万达广场，合生汇，百联均正在1.4公里浴缸，大润发500米，周边缠绕息闲，餐饮，文娱，平居糊口，满意十足平居需求。

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　　医疗方面：上海长海病院 出名三甲病院，天下病院归纳排名第31名，泌尿表科、整形表科、麻醉科、消化病、病理科、烧伤科、表科均排名中国病院专科前10名， 上海肺科病院 出名三甲病院，天下病院归纳排名第41名，胸表科、肺结核科均排名中国病院专科第2名，新华病院，出名三甲病院，天下病院归纳排名第54名，表科、内科排名中国病院专科前8名

　　培植方面：五角场科教资源雄厚，区域内所校数目凌驾上海高校总数1/3，代表性高校有复旦、同济、上海财经等天下顶级学府。复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海理工大学、第二军医大学等14所高校，天下顶级学府。

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